«Строительство тепличного комплекса 3 га в Алматинской области»

1. Резюме проекта.

                В рамках данного проекта предприятие планирует осуществить строительство, оборудование и введение в эксплуатацию современного тепличного комплекса общей площадью 30 тыс.кв.м. (3 га)  с целью выращивания томатов и огурцов.

                 Удобное расположение тепличного комплекса - недалеко от самого крупного республиканского потребительского рынка – г.Алматы позволит предприятию осуществлять устойчивый сбыт продукции и услуг. Также необходимо отметить, что в настоящий период тепличные комплексы РК успешно экспортируют томаты и огурцы в РФ. В частности тепличный комплекс ТОО «Green Land Alatau» (5,1 га) поставляет свою продукцию в г.Москву, другие регионы РФ, имея при этом льготы по НДС, как экспортоориентированное предприятие.

                Главными благоприятными факторами реализации проекта являются следующие факторы:

·                  Импорт томатов и огурцов в  Казахстан и страны СНГ составляет 80%;

·                  Рост оптового ценообразования на томаты и огурцы в РК и СНГ составляет в среднем 5,5% в год;

·                  Инвестирование в тепличные комплексы подпадает под регламент Постановления Правительства № 421 от 29.04.14г. по которому государством возмещается 30% инвестированных средств;

·                  В настоящий период в РК насчитывается 150 га промышленных (всесезонных) теплиц.  Из них в период 2008-2015 г.г построено всего 34 га. Вместе с тем, чтобы заместить 50% импорта в РК необходимо построить порядка 4000 га тепличных комплексов.

·                  При экспорте продукции тепличного комплекса платежи по НДС составляют 30% от базового НДС (12%).

·                  Оптовые цены в  России ( в зависимости от региона)  на 15-35% выше, чем в РК.

Промышленный тепличный комплекс представляет собой последнее  слово в европейских технологиях выращивания  овощей  в закрытом грунте с применением гидропонного метода. Тепличный комплекс с поликарбонатным покрытием будет оснащен надежными автоматическими системами: капельного орошения,  вентиляции, обогрева почвы и воздуха, затемнения, автополива, автоматического вноса удобрений, химзащиты, фотохимического контроля почвы,  туманоообразования, позволяющими уверенно управлять климатом тепличного комплекса. При этом необходимо отметить надежность конструкций теплиц, позволяющих выдерживать силу ветра в 37 м/с., снеговую нагрузку 90 кг./м2.

Поставщик теплиц –  известная голландская компания. География поставок этой компании составляет 32 страны мира.

Период внедрения проекта: поставки, монтажа оборудования, конструкций теплицы, строительства инфраструктурных объектов составит 18 месяцев. Поставки оборудования и конструкций теплицы, а также их шеф-монтаж и пуско-наладочные работы будут осуществлять голландские специалисты. Также голландские  специалисты обеспечат агросопровождение тепличного комплекса на протяжении 1-го года его работы. В частности в рамках контракта на поставку тепличного комплекса входят затраты на услуги  голландского агронома (стоимость сервиса 140 тыс.EUR/год). В течение года казахстанские агрономы под руководством голландского агронома пройдут детальное обучение работе на оборудовании теплицы.

   В целом в рамках данного проекта предприятие намерено:

·                  построить и оборудовать  тепличный комплекс;

·                  закупить семена, удобрения, средства химзащиты;

·                  рекрутировать дополнительный штат работников;

·                  приобрети  вспомогательное оборудование,

·                  осуществить засев производственных площадей

- полная стоимость проекта -   1 979 000 000,00  тенге.

-полный период внедрения проекта составляет: 9 месяцев

Структура затрат проекта.

Объемы производимой продукции

-Совокупный годовой доход от реализации продукции составит: 1 183 950,8  тыс.  тенге (выручка от реализации)

-Совокупный чистый годовой доход учредителей после возврата заемных средств составит:  425 831,1    тыс.тг.

По расчетам рентабельность (чистая прибыль/выручка) по проекту составит:

Коэффициенты рентабельности: